Если объект арестован: причины и последствия

Если объект арестован: причины и последствия

При совершении сделок с объектами недвижимости важно предварительно проверить объект недвижимости, который является предметом сделки, на наличие ограничений. Отдельные ограничения права не позволяют совершать сделки с объектами недвижимости, осуществлять отдельные регистрационные действия, в том числе, переход права.
Речь идет об арестах.
Каким же образом сведения об аресте в отношении объектов недвижимости попадают в Единый государственный реестр недвижимости?
Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» установлено, что суд или уполномоченный орган, наложившие арест на недвижимое имущество или установившие запрет на совершение определенных действий с недвижимым имуществом, направляют в орган регистрации прав в срок не более чем три рабочих дня заверенную копию акта о наложении ареста, о запрете совершать определенные действия с недвижимым имуществом, а также заверенную копию акта о снятии ареста или запрета.
То есть, указанные выше ограничения вносятся в Единый государственный реестр недвижимости (далее - ЕГРН), а также исключаются из него только на основании актов, которые направляются в орган регистрации судом либо иным уполномоченным органом, например, службой судебных приставов-исполнителей.
Необходимо понимать, что наличие в ЕГРН прав записей об аресте или о запрете совершать определенные действия с недвижимым имуществом будет являться основанием для приостановления учетно-регистрационных действий в отношении соответствующего объекта недвижимости. В частности, к примеру, регистрация перехода права при купле-продаже квартиры будет невозможна, если в отношении данной квартиры в ЕГРН содержатся сведения об аресте или запрете - регистрация будет приостановлена до момента поступления в орган регистрации прав судебного акта или акта уполномоченного органа о снятии ареста или запрета.
Во избежание таких ситуаций рекомендуем перед совершением учетно-регистрационных действий в отношении объекта недвижимости любое заинтересованное лицо вправе обратиться в орган регистрации прав, в том числе через МФЦ либо с использованием портала государственных услуг, с запросом о предоставлении сведений об объекте недвижимости в виде выписки из ЕГРН. В выписке об основных характеристиках и зарегистрированных правах на соответствующий объект недвижимости Вы сможете увидеть информацию о наличии либо отсутствии ограничений прав (арестах), если такая информация содержится в ЕГРН.

Последние новости Тульской области по теме:
Если объект арестован: причины и последствия

Если объект арестован: причины и последствия - Администрация Тёпло-Огарёвского района
Если объект арестован: причины и последствия - Тёплое
Если объект арестован: причины и последствия При совершении сделок с объектами недвижимости важно предварительно проверить объект недвижимости, который является предметом сделки, на наличие ограничений.
10:06 26.09.2019 Администрация Тёпло-Огарёвского района
- Киреевск
Если объект арестован: причины и последствия   При совершении сделок с объектами недвижимости важно предварительно проверить объект недвижимости, который является предметом сделки, на наличие ограничений.
09:23 26.09.2019 Киреевский район
 
По теме
Тулякам рассказали, что нужно для внесения сведений в ЕГРН о расположенном на земельном участке объекте недвижимости - Администрация Тёпло-Огарёвского района Тулякам рассказали, что нужно для внесения сведений в ЕГРН о расположенном на земельном участке объекте недвижимости Кадастровая палата по Тульской области 02 октября 2019 года провела горячую линию,

03.10.2019
Тулякам рассказали, что нужно для внесения сведений в ЕГРН о расположенном на земельном участке объекте недвижимости - Белевский район Кадастровая палата по Тульской области 02 октября 2019 года провела горячую линию, на которой начальник отдела нормализации баз данных Андрей Скоробогатов проконсультировал жителей региона по вопросам,

03.10.2019
Где можно построить сарай для инструментов - Знамя Где можно построить сарай для инструментов, где – построить дом, а где – прописаться - ИЖС, СНТ, ЛПХ и ОНТ   Решив приобрести частный дом с землей или просто земельный участок,

03.10.2019
 
Что делать с объектами незавершенного строительства - Администрация Тёпло-Огарёвского района Что делать с объектами незавершенного строительства           Бывает, что строительство дома затягивается, либо до завершения строительства возникает потребность в продаже объекта.

02.10.2019
Как законно увеличить площадь земельного участка - Знамя           Как законно увеличить площадь земельного участка   Увеличить площадь своего загородного участка можно путем его перераспределения с государственными или муниципальными землями.

02.10.2019
В Веневском районе местный житель открыл стрельбу по охотникам - Красное знамя Сотрудники специальных подразделений Управления Росгвардии по Тульской области задержали мужчину, стрелявшего по сотрудникам полиции В Веневском районе Тульской области местный житель открыл стрельбу по охотникам,
Красное знамя
05.04.2020
Просматривая Книгу Памяти погибших, умерших и пропавших без вести в Великой Отечественной войне 1941-1945 годов (Том 25.
05.04.2020 Красное знамя
На основе анализа ситуации - Знамя Губернатор Тульской области Алексей Дюмин провел рабочее совещание с экономическим блоком правительства региона.
Знамя
05.04.2020
Руководитель футбольного клуба «Арсенал» Гурам Аджоев в эксклюзивном интервью NEWS.ru рассказал, как в команде защищаются от коронавируса, а также прокомментировал слухи о переходе Юрия Жиркова.
05.04.2020 Белёвская правда
5 апреля – Никонов день - Газета Маяк В народном календаре дата получила названия Никон, Никонов день. Православная церковь в этот день почитает преподобномученика Никона, епископа и 199 его учеников, а также преподобного Никона Печерского.
Газета Маяк
05.04.2020
Кимовчанам предложили вспомнить о патефоне - Районные будни Возможность посетить местный историко-краеведческий музей отложена для кимовчан на некоторое время в связи со сложной ситуацией, вызванной распространением коронавируса.
Районные будни
05.04.2020
Слушать онлайн - Время и Люди Классическую музыку можно послушать на сайте Санкт-Петербургской академической филармонии им.
Время и Люди
05.04.2020
Дата по старому стилю: 23 марта. Никон Печерский, память которого отмечается в этот день, жил в 11 веке.
05.04.2020 Газета Щекинский вестник
Под рубрикой "Это нужно знать", ВКонтакте, районная библиотека поселка Теплое делится удивительной пронзительной историей легендарной песни «Журавли» рассказанной их коллегами из Илишевского района.
03.04.2020 Наша Жизнь
В Веневском районе местный житель открыл стрельбу по охотникам - Красное знамя Сотрудники специальных подразделений Управления Росгвардии по Тульской области задержали мужчину, стрелявшего по сотрудникам полиции В Веневском районе Тульской области местный житель открыл стрельбу по охотникам,
Красное знамя
05.04.2020
На основе анализа ситуации - Знамя Губернатор Тульской области Алексей Дюмин провел рабочее совещание с экономическим блоком правительства региона.
Знамя
05.04.2020