Управление Росреестра по Тульской области рассказывает как продать долю в квартире

Управление Росреестра по Тульской области рассказывает как продать долю в квартире

В соответствии с п. 1 ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.    Если определены доли каждого из них в праве собственности, то такая собственность является долевой.
При продаже доли в квартире постороннему лицу остальные собственники долей имеют преимущественное право покупки этой доли по той же цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях.
Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.
Если остальные собственники долей не приобретут продаваемую долю в течение месяца со дня извещения, либо в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права покупки до истечения этого срока, продавец вправе продать свою долю любому лицу.
Сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество подлежат нотариальному удостоверению, за исключением, в частности, сделок по отчуждению всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке.
Для регистрации перехода права общей долевой собственности потребуются следующие документы:
1)        Заявления о государственной регистрации прав общей долевой от продавца и покупателя;
2)        документы, удостоверяющие личность каждой стороны (либо представителя стороны);
3)        документ, подтверждающий полномочия представителя стороны договора;
4)        нотариально удостоверенный договор купли-продажи;
5)        документы, подтверждающие, что продавец доли известил в письменной форме остальных участников долевой собственности о продаже доли, и, если имеются, документы, подтверждающие отказ остальных участников долевой собственности от покупки доли.
Заявление и необходимые документы можно представить в Росреестр одним из следующих способов: непосредственно в МФЦ; почтовым отправлением с объявленной ценностью при его пересылке, описью вложения и уведомлением о вручении; в форме электронных документов через Интернет, посредством официального сайта Росреестра.
При этом при продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя (п. 3 ст. 250 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Однако подарить долю в квартире можно без согласия остальных собственников долей в квартире. Дарение является безвозмездной сделкой и при дарении доли в праве остальные участники преимущественного права на нее не имеют.

Последние новости Тульской области по теме:
Управление Росреестра по Тульской области рассказывает как продать долю в квартире

- Новомосковск
В соответствии с п. 1 ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.
10:06 26.09.2019 Администрация г. Новомосковск
Управление Росреестра по Тульской области рассказывает как продать долю в квартире - Администрация Тёпло-Огарёвского района
Управление Росреестра по Тульской области рассказывает как продать долю в квартире - Тёплое
Управление Росреестра по Тульской области рассказывает как продать долю в квартире В соответствии с п. 1 ст.
10:05 26.09.2019 Администрация Тёпло-Огарёвского района
- Тула
Квартира в наследство часто достается сразу нескольким людям. И если это не члены одной семьи, воспользоваться полученной в собственность частью недвижимости выходит не у всех.
23:31 25.09.2019 ИА Тульские новости
- Плавск
В соответствии с п. 1 ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.
17:53 25.09.2019 Плавский район
- Киреевск
Управление Росреестра по Тульской области рассказывает как продать долю в квартире   В соответствии с п. 1 ст.
10:07 25.09.2019 Киреевский район
 
По теме
Участие Управления Росреестра по Тульской области во Всероссийском едином дне оказания бесплатной юридической помощи - Администрация Тёпло-Огарёвского района Участие Управления Росреестра по Тульской области во Всероссийском едином дне оказания бесплатной юридической помощи Управление Росреестра по Тульской области  (далее – Управление) и его территориальные отделы 27 сент

02.10.2019
Участие Управления Росреестра по Тульской области во Всероссийском едином дне оказания бесплатной юридической помощи - Киреевский район Участие Управления Росреестра по Тульской области во Всероссийском едином дне оказания бесплатной юридической помощи   Управление Росреестра по Тульской области (далее – Управление) и его территориальные отделы 27

02.10.2019
Росреестр принял участие в оказания бесплатной юридической помощи - Донская газета Управление Росреестра по Тульской области (далее – Управление) и его территориальные отделы 27 сентября 2019 года приняли участие во Всероссийском едином дне оказания бесплатной юридической помощи.

02.10.2019
 
Начался ремонт историко-художественного музея - ИА Новомосковск Сегодня Приятное для новомосковцев известие: начался ремонт кровли – на очереди фасад - городского историко-художественного музея, долгое время имеющего непрезентабельный вид.
ИА Новомосковск Сегодня
04.04.2020
Какие отрасли получат отсрочку? - Районные будни Президент 25 марта 2020 года в обращении к гражданам сообщил о поддержке, в том числе отсрочке по налогам в отношении пострадавших от коронавирусной инфекции отраслей.
Районные будни
03.04.2020
По поручению Губернатора Алексея Дюмина в целях противодействия распространению коронавирусной инфекции (COVID-19) в Тульской области проводится дезинфекция зданий, сооружений, общественного транспорта.
04.04.2020 Светлый Путь
Введён особый противопожарный режим - Газета Новая жизнь С 6 апреля в Тульской области будет введен особый противопожарный режим. Всвязи с этим  ведены следующие ограничения: - Запрещен въезд в леса, за исключением дорог общего пользования, автомобильного транспорта,
Газета Новая жизнь
05.04.2020
На территории региона продолжают совершаться мошенничества, в которых неизвестные звонят гражданам по мобильному телефону и под различными предлогами просят сообщить реквизиты банковских карт либо осуществить перевод ден
04.04.2020 Новомосковская правда
Руководители Узловского района Марина Карташова и Николай Терехов, главный врач Узловской районной больницы Роман Блохов поздравляют с днем рождения Почетного гражданина города Узловая,
03.04.2020 Знамя
На основе анализа ситуации - Знамя Губернатор Тульской области Алексей Дюмин провел рабочее совещание с экономическим блоком правительства региона.
Знамя
05.04.2020
В Ефремове проводится масштабная дезинфекция дорог, тротуаров и остановочных павильонов, подъездов многоквартирных домов и общественных пространств, общественного транспорта.
04.04.2020 Газета Заря
5 апреля – Никонов день - Газета Маяк В народном календаре дата получила названия Никон, Никонов день. Православная церковь в этот день почитает преподобномученика Никона, епископа и 199 его учеников, а также преподобного Никона Печерского.
Газета Маяк
05.04.2020
Слушать онлайн - Время и Люди Классическую музыку можно послушать на сайте Санкт-Петербургской академической филармонии им.
Время и Люди
05.04.2020
Под рубрикой "Это нужно знать", ВКонтакте, районная библиотека поселка Теплое делится удивительной пронзительной историей легендарной песни «Журавли» рассказанной их коллегами из Илишевского района.
03.04.2020 Наша Жизнь
Горьковская библиотека предлагает увлечь детей познавательной аудиокнигой, которая в доступной и увлекательной форме расскажет о планете Земля детям дошкольного и младшего школьного возраста.
04.04.2020 Наша Жизнь
По приметам на 4 апреля предсказывали урожай. В народном календаре дата получила следующие названия: Василий теплый; Василий парник; Василий капельник; Василий солнечник .
04.04.2020 Газета Маяк
Проходит проверка храмов - Газета Заря Сотрудники отдела надзорной деятельности и профилактической работы по Ефремовскому, Каменскому и Воловскому районам обследуют храмы и церкви Ефремова на предмет соблюдения пожарной безопасности,
Газета Заря
05.04.2020